© 2023 All Rights Reserved By Kotihost
Olemme erikoistuneet tarjoamaan tasokkaiden kiinteistöjen omistajille palvelun, joka mahdollistaa tulojen ansaitsemisen loma-asunnon avulla. Haluamme tarjota asiakkaillemme todellista arvoa. Siksi palvelumallimme on kaiken kattava ja tekee loma-asunnon omistamisesta entistä mukavampaa ja huolettomampaa. Maksimoimme kiinteistösi tuotot ja teemme kaiken työn puolestasi.
Kotihost huolehtii vuokrauksen kaikista vaiheista
Palvelumallimme sisältää kohteen listaamisen useaan varauskanavaan, henkilökohtaisen asiakaspalvelun, digitaaliset vastaanottopalvelut, premium-tasoiset hotellipalvelut, ensiluokkaisen vieraskokemuksen, kohteessa tapahtuvat huollot sekä paljon muuta. Huolehdimme kaikista kiinteistösi vuokraukseen liittyvistä tehtävistä sekä verkossa että paikan päällä ja huomaavainen tiimimme reagoi sekä vieraiden että omistajien tarpeisiin nopeasti.
Optimoimme kiinteistösi käyttöasteen
Kaupunkikeskustojen ulkopuolella sijaitseviin kohteisiin on usein haastavaa löytää lyhytaikaisia vuokralaisia hiljaisen sesongin aikana. Tiimimme on sitoutunut ratkaisemaan tämän ongelman ja luomaan kiinteistöllesi optimaalisen käyttöasteen ympäri vuoden. Ainutlaatuisen hinnoittelumallimme ja analysoimamme datan avulla varmistamme, että kotisi tai loma-asuntosi saa näkyvyyttä useissa suosituissa varauskanavissa. Lisätäksesi kiinteistösi vetovoimaa sesongin ulkopuolella, luomme myös houkuttelevia kanta-asiakastarjouksia. Jokaisesta kohteesta otetaan ammattilaistason valokuvat ja vastaamme nopeasti kaikkiin kohdetta koskeviin tiedusteluihin. Huolehdimme kodistasi kuin tasokkaasta hotellista ja varmistamme että kiinnostuneet tiedustelut muuntuvat varauksiksi ensiluokkaisen palvelutasomme ansiosta.
Tarjoamme sinulle mielenrauhaa ja pidämme huolta kotisi turvallisuudesta
Vuokraustoiminnan tuottojen maksimointi on meille tärkeää, mutta sitäkin tärkeämpää on lupauksemme palvelumme turvallisuudesta ja luotettavuudesta. Tarkistamme vierailta tulevat vuokrauspyynnöt tarkoitukseen luodun sovelluksen avulla. Vieraiden henkilöllisyys voidaan varmistaa ja heiltä peritään vakuusmaksu ennen kiinteistösi osoitetietojen luovuttamista. Olemme aina tavoitettavissa ja huolehdimme että kaikki sujuu niin kuin pitääkin. Reagoimme nopeasti myös silloin, kun tarvetta huolloille tai muille töille ilmenee.
Nettotulosi toteutuneista varauksista maksetaan suoraan sinulle
Huolehdimme kaikista kakkoskotisi hoitoon liittyvistä velvollisuuksista, jopa laskujen maksamisesta. Saat meiltä joka kuukausi kiinteän osuuden kiinteistösi tuottamista vuokratuloista. Ansaintamallimme on täten yksiselitteinen ja selkeä. Omistajaportaalimme avulla voit seurata tulojasi helposti, sillä portaalista näet puhelimellasi tai tietokoneellasi reaaliaikaisesti käyttöasteen sekä kaikki kotiasi koskevat varaukset ja vieraiden jättämät arviot.
Nauti huvilastasi tai loma-asunnostasi silloin kun haluat
Kakkoskotisi vuokraaminen ei tarkoita sitä, ettetkö voisi käyttää sitä myös itse; pitäähän kiinteistön omistamiseen kuulua mahdollisuus myös nauttia siitä. Siksi takaamme, että voit edelleen oleskella kiinteistössäsi jopa 90 päivää vuodessa. Kun haluat varata asunnon omaan käyttöösi, tarkista saatavuus sovelluksestamme, varaa haluamasi päivämäärät ja anna meidän hoitaa loput!
Yrityksestämme tulee yritysvuokrasopimuksen puitteissa vuokralaisesi. Vuokralaisenasi tarjoamme sinulle seuraavat edut:
Jos valitset tämän vaihtoehdon, markkinoimme kiinteistöäsi samalla tavalla kuin vaihtoehdossa 1, mutta tärkeimpänä erona on seuraava: saamasi tuotto vaihtelee kuukausittain ja voi olla suurempi kuin vaihtoehdon 1 säännöllinen, taattu vuokrasumma.
Tiimimme luo kiinteistöstäsi ammattimaisen kohde-esittelyn, joka lisätään useille netin vuokraussivustoille mukaan lukien Airbnb, Nettimökki, Mökkivuokra, Cottagefinland, VRBO ja Booking.com. Hyödynnämme myös maksettua mainontaa saadaksemme kohteelle laajemman näkyvyyden vuokraussivustoilla ja sosiaalisessa mediassa. Kohdetta esitellään myös verkkosivustollamme ja sähköpostikampanjoissamme.
Joukosta erottuva kiinteistö tuottaa huomattavasti enemmän tuloja ja varmistaa majoituksille upean alun. Ammattivalokuvaaja ottaa kohteestasi laadukkaat kuvat, joiden ansiosta kiinteistösi tekee erinomaisen ensivaikutelman ja kannustaa tekemään varauksen.
Voit luottaa siihen, että pidämme hyvää huolta omaisuudestasi. Teemme kohteessa säännöllisiä tarkastuksia ja huoltoja ja hyödynnämme digitaalisia työkaluja, joiden avulla seuraamme kiinteistön siisteystasoa, huoltopyyntöjä ja käytössä kuluvien tarvikkeiden riittävyyttä. Huolehdimme tarvittavista korjaustoimenpiteistä, siivouksesta ja huolloista ja vaivaamme sinua vain silloin kun se on tarpeen.
Kiinteistön puhtauden ja turvallisuuden varmistaminen vieraita varten on ensiarvoisen tärkeää. Sen vuoksi teemme yhteistyötä parhaiden siivousalan ammattilaisten kanssa ja noudatamme tiukkoja laatuperiaatteita. Käymme jokaisen kohteemme huolellisesti läpi ja tarkistamme sen läpikotaisin.
Pyrimme toiminnassamme mahdollisimman suureen läpinäkyvyyteen. Jokainen kiinteistönomistaja saa pääsyn suojattuun omistajaportaaliin, jossa on mahdollista tarkastella varauksia, niihin liittyvää dataa sekä kuukausittaisia ansioita. Halutessasi jaamme tiedon uusista varauksista sinulle reaaliaikaisesti, jotta tiedät tarkalleen kuinka paljon ansaitset ja milloin.
Anna meidän hoitaa kaikki majoituksiin liittyvät tehtävät, mukaan lukien varausten hallinnointi, vieraiden kysymyksiin vastaaminen ja vieraiden tunnistaminen. Ohjeistamme vieraita reittiohjeiden ja kiinteistön käytön suhteen ja vastaamme kaikkiin kysymyksiin, joita vieraat saattavat kysyä ennen saapumistaan. Mikäli ongelmia ilmenee, saat niistä tiedon ja me ratkaisemme ne viivyttelemättä, olipa kyseessä millainen ongelma tahansa.
Digitaalinen opaskirja sisältää kaikki vieraiden tarvitsemat tiedot kohteesta sekä sitä ympäröivästä alueesta. Oppaassa käydään läpi muun muassa kohteen säännöt, saapumisohjeet, sisäänkirjautumiseen liittyvät asiat sekä kohteesta löytyvien mukavuuksien käyttöohjeet. Google-integroinnin avulla sinun on helppo suositella vieraille aktiviteetteja ja ravintoloita sekä jakaa parhaat vinkkisi alueen salaisista helmistä. Vieraat arvostavat palvelun helppoutta ja saat kohteelle parempia arvosteluja ja lisää varauksia.
Osana palveluamme asennamme kiinteistöön melua, lämpötilaa, kosteutta ja liikettä tarkkailevan mittauslaitteen. Sen avulla voimme säännöllisten siivousten ja tarkastusten välillä varmistaa, että naapureille ei aiheudu häiriöitä, että lämmitystä käytetään tehokkaasti ja että kohteessa on kaikki hyvin.
Saadaksemme kohteellesi parhaan mahdollisen tuoton, käytämme dynaamista hinnoittelua, joka perustuu kiinteistösi käyttöasteeseen ja kohteen ja sen ympäristön sesonkiaikoihin, sekä matkailualalla vallitseviin trendeihin.
Selvitämme millaisia suunnitelmia sinulla on kiinteistösi varalle, keräämme tarvittavat tiedot ja vastaamme kysymyksiisi.
Tiimimme tutustuu kiinteistöösi ja sen yksityiskohtiin huolellisesti.
Laadimme ja julkaisemme kohdelistauksen. Huolehdimme puolestasi kaikista vuokraustoimintaan liittyvistä tehtävistä.
Otamme asiakkaiksemme tällä hetkellä vain sellaisia kiinteistöjä, jotka sijaitsevat kahden tunnin ajomatkan sisällä Helsingistä. Näin voimme varmistua siitä, että palvelumme pysyy korkeatasoisena ja pystymme täyttämään omat laatustandardimme. Mahdollisuus poikkeuksiin on kuitenkin olemassa, joten älä epäröi ottaa yhteyttä vaikka kiinteistösi sijaitsisi kauempana.
Olemme erikoistuneet korkeatasoisiin vapaa-ajan kiinteistöihin, joissa on vähintään kaksi makuuhuonetta, mutta yleensä kolme tai useampi. Otamme mielellämme kohdevalikoimaamme myös kiinteistöjä, jotka ovat jollain tavalla erityisen mielenkiintoisia tai ainutlaatuisia. Jos et ole varma kiinteistösi sopivuudesta, ota reippaasti yhteyttä!
Mikäli kohteessa sattuu jonkinlainen vahinko tai vaurio, ryhdymme heti toimiin asian korjaamiseksi. Jokaisen vieraan on ennen majoittumistaan esitettävä henkilöllisyystodistus, allekirjoitettava vuokraehdot sekä maksettava vakuusmaksu. Mahdolliset vahingot vähennetään suoraan vakuusmaksusta.
Otamme kaikenlaiset ongelmat vakavasti ja ratkaisemme ne tehokkaasti. On meidänkin etujemme mukaista että kiinteistö säilyy moitteettomassa kunnossa, sillä vain siten voimme jatkaa toimintaamme. Voit siis olla varma siitä, että pidämme kiinteistöstäsi erinomaista huolta.
© 2023 All Rights Reserved By Kotihost